Estate: сделки, документы и кабинеты агентства недвижимости

Задача

Заявки, переписка, выезды и документы часто оказываются в разных инструментах. Агенту приходится повторно вводить сведения, а руководителю сложно увидеть состояние сделки и проверить доступ к документам.

Мой вклад

Сергей Буков: постановка задачи, архитектура, разработка с AI-агентами, проверка сценариев и выпуск.

Как устроено решение

Связал публичный каталог недвижимости, чат и рабочее место сотрудников. Обращение создает связанную переписку и заявку. В карточке сделки доступны участники, объект и документы; реквизиты подставляются через DaData. Для работы с документами предусмотрены распознавание, проверка полей человеком, разграничение доступа и журналирование.

Возможности

• Кабинеты сотрудников и права на конкретные сделки.
• Чат и заявки связаны одной серверной транзакцией.
• Локальный OCR с ручной проверкой распознанных полей.
• Файловое хранилище с AES-256-GCM, проверкой доступа и аудитом.
• DaData для организаций и банковских реквизитов.
• Клиент C++/Qt: Linux; сборка Windows проверена через Wine.

Результат

На работающей демонстрации можно пройти путь от интереса к объекту до работы со сделкой. Реализованы заполнение реквизитов по ИНН и БИК, локальное распознавание документов и шифрование файлов. Есть отдельный клиент на C++/Qt и записи пользовательских сценариев.

Технологии

Go, Next.js, React, TypeScript, PostgreSQL, C++, Qt, Tesseract, REST API

Статус проекта и проверки

Собственный демонстрационный проект. Демонстрация использует вымышленные объекты и участников. Подтверждено шифрование файлов; это не заявление о шифровании всех полей базы. Проверка Windows через Wine не заменяет испытание на физическом Windows-компьютере.

Последнее развитие

В обновлении 10 ноября уточнен сценарий сделок, исправлено сохранение реквизитов DaData и обновлены записи технической витрины.